Собственникам помещений в многоквартирном доме предлагается на выбор один из трех способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление каждым собственником помещения в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Население Зеленоградского округа всегда отличалось прогрессивностью мышления. Собственники помещений, отвергая метод «проб и ошибок», обращаются к профессионалам, и в основном выбирают третий способ управления – управление силами управляющей организации.
Учитывая этот факт, а также в целях повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг при переходе на новые принципы управления в жилищной сфере, в нашем округе было создано ООО «Уютный город», работа которого направлена на защиту интересов жителей округа в части обеспечения деятельности управляющих организаций, учрежденных ООО «Уютный город».
ООО «Уютный город» помогает жителям Зеленограда улучшить взаимодействие с управляющими организациями на местах, а властям города – осуществлять контроль и координировать деятельность управляющих организаций.
Цели и задачи ООО «Уютный город» предусматривают:
1) гарантии сохранения действующих коммунальных тарифов, утверждаемых Правительством Москвы, при обслуживании многоквартирных домов управляющими организациями, учрежденными ООО «Уютный город»;
2) сохранение существующих эксплуатирующих организаций ЖКХ Зеленограда, их колоссального опыта и гарантий на выполняемые работы;
3) обеспечение комфортных условий проживания граждан;
4) сокращение числа аварий и сбоев инженерного оборудования;
5) улучшение качества предоставляемых услуг;
6) приведение жилого фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие стандартам качества.
